Piso En venta Calle del Castillo de Simancas, Simancas

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 51m²

PISO CON TERRAZA EN EL BARRIO DE SIMANCAS | 2 DORMITORIOS | ASCENSOR | FINCA ACTUALIZADA

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras que destacan por ofrecer algo difícil de encontrar. Home in Madrid ofrece este piso que reúne ambas ventajas: una distribución muy aprovechada y un atractivo diferencial en la zona, su terraza exterior.
Ubicado en la calle Castillo de Simancas, en una primera planta exterior con ascensor, esta vivienda de 51 m² construidos representa una magnífica oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación del distrito de San Blas-Canillejas.

LA VIVIENDA: FUNCIONAL, LUMINOSA Y CON ELEMENTOS MUY VALORADOS

La vivienda cuenta con una distribución cómoda y práctica:

• Amplio salón-comedor con acceso a una agradable terraza pequeña exterior. • Dos dormitorios de buen tamaño.
• Cocina independiente con ventana, que ofrece múltiples posibilidades de actualización y personalización.
• Cuarto de baño completo con ventana, un elemento muy demandado por la ventilación y luminosidad natural que aporta.
• Ventilador de techo instalado en el salón.
• Suelos de parquet en salón, dormitorios, pasillo y distribuidor.
• Suelos cerámicos en cocina y baño.
• Todas las ventanas disponen de persiana.
• Puerta de entrada blindada.
• Calefacción por acumuladores eléctricos.
• Comunidad: 45 euros/mes.

Además, la vivienda dispone de servicio de seguridad Verisure, que podrá ser asumido por el nuevo propietario, aportando un plus de tranquilidad y protección.

Edificio preparado para el futuro:
La finca se encuentra en muy buen estado de conservación:
• Ascensor actualizado con capacidad para 6 personas.
• Edificio adaptado y actualizado conforme a normativa RITE.
• Sin derramas previstas.
• Comunidad consolidada y bien gestionada.

Un valor diferencial difícil de encontrar:
La terraza constituye uno de los mayores atractivos de esta vivienda. En esta parte del barrio es poco habitual encontrar pisos con espacio exterior privado, lo que convierte esta característica en un elemento especialmente valorado tanto para disfrutar del día a día como para incrementar el atractivo de la vivienda frente a otras opciones del mercado.

LA ZONA: TODOS LOS SERVICIOS A PIE DE CASA

Situada en el consolidado barrio de Simancas, la vivienda disfruta de una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial, excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios.

Transporte:
• Metro Simancas (Línea 7) a pocos minutos andando.
• Excelente conexión con Ciudad Lineal, Avenida de América y el centro de Madrid.
• Varias líneas EMT y conexiones interurbanas cercanas.
• Rápido acceso a M-30, M-40 y A-2.

Educación:
En el entorno se encuentran colegios públicos, concertados e institutos, entre ellos el IES Barrio Simancas, lo que facilita todas las etapas educativas sin necesidad de grandes desplazamientos.

Comercio y alimentación:
Todo lo necesario para el día a día se encuentra a escasa distancia:
• Mercadona
• Ahorramás
• Dia• Lidl
• Aldi
• Carrefour Market

Además de numerosos comercios tradicionales, farmacias, entidades bancarias, cafeterías y servicios de proximidad.

Zonas verdes y ocio:
La zona ofrece amplios espacios para pasear, practicar deporte o disfrutar con niños:
• Parque El Paraíso
• Parque Arriaga
• Quinta de los Molinos
Todo ello complementado con instalaciones deportivas, restauración y zonas de ocio cercanas.

En resumen Una vivienda exterior de dos dormitorios, con terraza, ascensor actualizado, edificio sin derramas y situada en una zona consolidada con magníficas comunicaciones, servicios y proyección de futuro.

Imágenes Reales y Renders: En este anuncio encontrarás tanto imágenes reales del estado actual de la reforma como renders que te ayudarán a visualizar el increíble potencial de decoración y distr